住宅を購入するとき、多くの人が「貯金をどれくらい残しておくべきか？」と悩みます。理想的な資金バランスを考えることが、無理のない住宅購入に繋がるでしょう。本記事では、住宅購入時の費用、必要な貯金額の目安、ローンと貯金のバランス、購入後に備えるべき資金、活用できる支援制度などについて詳しく解説します。事前に知識を得て、賢い資金計画を立てましょう。目次住宅購入にかかる主な費用とは？引用元：photoAC住宅を購入する際には、物件価格だけでなく、諸費用や税金などの追加費用が発生します。これらの費用を考慮し、余裕のある資金計画を立てることが大切です。住宅購入時にかかる費用の内訳費用項目概要目安金額物件価格土地代＋建物代住宅価格の約80～90％頭金住宅ローン借入額を減らすための自己資金購入価格の10～20％諸費用仲介手数料、登記費用、住宅ローン手数料など物件価格の5～10％税金不動産取得税、登録免許税、固定資産税数十万～数百万円引っ越し・家具費用新居の準備にかかる費用50万～200万円住宅購入には物件価格以外にも多くの費用が必要なため、これらの支出を見越して貯金を計画的に使いましょう。住宅購入時に貯金はいくら残すべきか？引用元：photoAC住宅購入後の生活を安定させるためには、無理のない範囲で貯金を残しておくことが重要です。住宅購入時に残すべき貯金の目安家族構成推奨貯金額理由単身世帯100万円～200万円急な出費や収入減に備えるため夫婦のみ200万円～400万円生活費6か月分＋予備費として確保子どもあり500万円以上教育費や医療費の備えが必要最低でも生活費の6か月分＋緊急予備費を確保し、将来のライフイベントに備えることが理想的です。住宅ローンと貯金のバランスを考える引用元：photoAC住宅ローンを利用するとき、頭金を多く入れることで借入額を抑えられますが、手元資金が不足するリスクもあるため、バランスを考慮することが必要です。頭金の割合とメリット・デメリット頭金の割合メリットデメリット0％（フルローン）手元資金を残せる毎月のローン負担が増える10～20％住宅ローン審査が有利になるある程度の貯金を残せる30％以上金利負担を抑えられる生活資金が不足する可能性あり無理に頭金を多く入れると、購入後の急な出費に対応できなくなるため注意が必要です。住宅購入後に備えておくべき資金引用元：photoAC住宅購入後も、さまざまな費用がかかります。購入時にすべての資金を使い切らないようにしましょう。購入後に必要な主な資金項目内容目安金額固定資産税毎年かかる不動産税数万円～数十万円修繕・リフォーム費用屋根・外壁・設備のメンテナンス10年で100万円以上火災・地震保険住宅購入時に加入必須年間数万円～購入後も維持費がかかるため、予備資金を確保しておくことが安心につながります。住宅購入時に活用できる支援制度引用元：photoAC住宅購入の負担を軽減するために、さまざまな支援制度が用意されています。主な支援制度の一覧制度名内容適用条件住宅ローン控除住宅ローン残高の1％を所得税から控除住宅ローン利用者すまい給付金最大50万円の給付金を支給収入額が一定以下の世帯固定資産税の軽減措置一定期間、固定資産税が減額新築住宅が対象支援制度を活用することで、住宅購入時の負担を大幅に軽減することが可能です。無理のない資金計画での家づくりに得意なおすすめの住宅会社引用元：株式会社桝田工務店公式HPここまでは住宅購入時に残すべき貯金額や、貯金を残す方法について解説しました。最後に、貯金を残して家づくりをしたい方に向けて、当メディア注目エリアの大阪でおすすめの工務店をご紹介します。1. 株式会社桝田工務店引用元：株式会社桝田工務店HP会社名株式会社桝田工務店本社所在地〒545-0021大阪府大阪市阿倍野区阪南町3-20-6電話番号06-6621-6896設立1973年対応エリア大阪府、兵庫県（一部地域を除く）公式サイトURLhttps://www.masuda-coa.co.jp/株式会社桝田工務店の特徴は、年間50棟限定の家づくりと、設計士が直接対応する体制にあります。狭小地や変形地での施工実績も豊富で、難しい土地条件でも最適なプランを提案する技術力で複雑な土地の住宅建築にも強みを持っています。また、ベタ基礎や耐震工法を標準採用し、耐久性・安全性の高い住宅を提供しており、檜材を使用した木造住宅を建てられます。自然素材の心地良さを感じながら、快適な住まいでの暮らしを叶えたい方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか？桝田工務店の家づくりについてさらに詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください大阪の桝田工務店｜口コミ・評判から見る信頼性桝田工務店での家づくりがおすすめな人下記のような理想の家にしたい方には、かなりおすすめだと言えるでしょう。自然素材にこだわった家づくりを実現したい狭小地や変形地での建築を希望している快適で長く暮らせる家に住みたい構造面に強く、高品質な家づくりがしたいもし一つでも気になったら、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。【株式会社桝田工務店の家を検討してみる】2.株式会社奈村工務店引用元：株式会社奈村工務店公式HP会社名株式会社奈村工務店本社所在地〒2573-0042大阪府枚方市村野西町4-1-101号電話番号072-848-1113設立1984年10月対応可能エリア大阪府枚方市、寝川市、交野市、八幡市周辺公式サイトhttps://www.e-namura.co.jp/about/株式会社奈村工務店は、地域に根ざした家づくりを行う工務店として、自然素材を積極的に取り入れながら、施主の暮らしやすさを第一に考えた設計・施工を手掛けています。例えば、無垢材や漆喰などの風合いを大切にすることで、住まいに温もりや落ち着きをもたらすと同時に、調湿性や耐久性にも優れた空間を実現。家族構成やライフスタイルの変化に対応できるよう、可変性の高い間取りや収納プランを提案してくれる点も魅力の一つです。さらに施工面では、職人による丁寧な技術と、最新の工法を組み合わせることで、耐震性や断熱性の向上にも注力しています。奈村工務店の家づくりについてはこちらにも詳しく掲載しています。株式会社奈村工務店の口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介まとめ｜無理のない住宅購入を実現するために引用元：photoAC住宅購入は、貯金額とローンのバランスを適切に取ることが成功のカギです。住宅を購入する際は物件価格だけでなく、諸費用についても事前に把握しておくことが大切です。購入時には登記費用や仲介手数料、税金などがかかるため、それらを考慮した資金計画を立てましょう。また、万が一の事態に備え、最低でも生活費6か月分に加え、予備費を確保しておくことが安心につながります。頭金の割合についても慎重に検討し、資金に余裕を持たせることが重要です。購入後の維持費や修繕費も視野に入れ、長期的な支出を想定しておきましょう。さらに、住宅購入に関する支援制度を活用することで、コストを抑えることも可能です。これらのポイントを踏まえ、事前にしっかりと資金計画を立てることで、無理のない住宅購入を実現しましょう。この記事を読んでいる方は、こちらの記事も読んでいます。【大阪】注文住宅の価格相場は？理想の家を建てるおすすめ工務店10選